مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اظهار کرد که از طریق برنامه خانهدار کردن مردم در مناطق فرسوده با استفاده از وامهای ارزان، میتوان با هزینه ساخت یک واحد ۸۰ متری در منطقه پرند، واحد ۴۰ متری در منطقه تهران را خریداری کرد.
محمد آئینی به این نکته پرداخت که برای احداث مسکن، باید از برنامهریزی در مناطقی که زیرساختهای لازم برای اقامت افراد وجود ندارد، خودداری شود. او بیان کرد که استفاده از بافت فرسوده به عنوان فرصتی عالی برای توسعه مسکن و پیوستن به جریان ملی مسکن میتواند مفید باشد.
وی بیان کرد: میتوان با یک سوم هزینههای واگذاری زمین رایگان، آمادهسازی، ساخت مدرسه، ساخت درمانگاه، احداث جاده و ... در قالب یک وام خرید ارزانقیمت ۴ درصدی مردم را در بافتهای فرسوده خانهدار کرد.
وی افزود: در واقع میتوان با هزینه یک واحد ۸۰ مترمربعی در شهری مانند پرند، یک واحد ۴۰ تا ۵۰ متری را در تهران خریداری کرد.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران تاکید کرد: حدود ۴ میلیون متقاضی مسکن در کشور داریم، معتقدیم سالانه ۵۰ هزار واحد از صف نهضت ملی مسکن در بافتهای فرسوده با پرداخت وام خرید را میتوان صاحبخانه کرد.
آئینی گفت: در برنامه هفتم توسعه سالانه باید ۱۰۰ واحد در بافت فرسوده تولید شود. از این تعداد ۳۰ هزار واحد پلاکهای قدیمی است،یعنی اینکه ۷۰ هزار واحد اضافه داریم که از این تعداد میتوان ۵۰ هزار واحد را به مردم عرضه کرد تا از طریق وام خرید مسکن اقدام به خرید آن کنند.
وی اضافه کرد: وقتی سازنده این را ببیند که خریدار خوب برای واحد مسکونی وجود دارد، بیشتر تولید مسکن را انجام میدهد. این فرآیند باعث نوسازی بیش از پیش بافتهای فرسوده می شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه با این اقدام بخش تقاضا توانمند میشود، اظهار کرد: برای اجرا این برنامه نیازی به پرداخت وام نیست، چراکه بخش زیاد از وامهای دوره مشارکت به فروش اقساطی تبدیل می شود. البته برای تعدادی هم گفتهایم وام خرید پرداخت شود.
چند خانواده مددجو از طرح مسکن ملی سهم دارند؟
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به تشکیل ستاد مسکن محرومان اظهار کرد: تنها به ۸۰ هزار خانوار تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد پروژه نهضت ملی مسکن اختصاص یافته است.
مسعود بیاتمنش، سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه در طرحهای مسکن حمایتی به دلیل عدم تمکن مالی اقشار کم درآمد و محروم در تأمین سهم آورده عملا دامنه پوشش این طرحها به دهکهای میانی تغییر یافته است، تصریح کرد: آمار و ارقام طرح نهضت ملی مسکن حاکی از این موضوع است.
وی ادامه داد: رفع مشکلات تامین سهم آورده متقاضیان کم درآمد در ستاد مسکن محرومان که در ذیل شورای عالی مسکن با دستور رئیس جمهور و وزیر راه و شهرسازی تشکیل شده، پیگیری خواهد شد.
بیاتمنش همچنین اظهار کرد: تعهدی را در قالب طرح نهضت ملی مسکن و تکمیل مسکن مهر برعهده داریم.
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه براساس این موضوع متعهدیم تا مسکن متقاضیانی که در این طرحها ثبتنام کرده، واجد شرایط شناخته شده، وجه واریز کرده و تخصیص پروژه شده اند را تامین کنیم، گفت: رقم تعهد دولت برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن برای افرادی که تعیین تکلیف شدهاند حدود یک میلیون نفر است.
وی افزود: در حال حاضر ۶۰۰ هزار خانوار تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد امام (ره) در طرح ثبت نام کردهاند، اما صرفا به ۸۰ هزار نفر پروژه تخصیص شده است.
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: این آمار نشان میدهد که این جامعه نتوانستند به دلیل سهم آورده و تامین منابع مالی از این طرح دولت بهره مند شوند.
بیاتمنش همچنین گفت: در خصوص تامین مسکن محرومان طرفیت های قانونی مناسبی وجود دارد که از آن بهره های لازم را خواهیم برد.
