یک کارشناس بازار مسکن گفت: خرید ملک توسط بانک‌ها نقطه عطفی برای گرانی مسکن بود، در نتیجه بنگاه داری بانک‌ها موجب آسیب رسیدن به بازار مسکن خواهد شد.
به گزارش خبرنگار مهر، در هفته‌ای که گذشت رویدادهای مختلفی در حوزه راه و شهرسازی رخ داد که در ادامه به اهم این اخبار اشاره شده است.
واحدهای مسکن مهر پردیس در دولت سیزدهم با تمام امکانات افتتاح شد
سیدجواد سادات فیرزنی مشاور وزیر سابق راه و شهرسازی در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه واحدهای مسکن مهر پردیس در دولت سیزدهم با تمام امکانات افتتاح و تحویل متقاضیان آن شد، گفت: روزهای اخیر خبری مبنی بر اینکه دولت سیزدهم در فاز ۱۲ پردیس واحدهای مسکن مهر را بدون آب، برق و گاز به متقاضیان تحویل داده است، بی‌شک این اخبار صحیح نیست، زیرا تأمین این منابع برعهده دستگاه‌های خدمت رسان است و به وزارت راه و شهرسازی ارتباطی ندارد، اما این وزارتخانه در راستای تکمیل واحدهای مسکن تمام این موارد را بررسی و پیگیری کرد.
وی با اشاره به اینکه خبر تحویل نیمه‌کاره واحدهای مسکن مهر دولت سیزدهم به متقاضیان مربوط به فاز ۱۲ پردیس است، یادآور شد: فاز ۱۲ پردیس جز فازهای جدید الحاق شده به این شهر جدید به شمار می‌رود و این فاز هم‌اکنون در حال آماده‌سازی است، به عبارت دیگر پروژه مسکن مهری در این فاز از شهر جدید پردیس وجود ندارد.
۱۱ هزار متقاضی واحدهای نهضت ملی خانه‌دار شدند
حمیدرضا سهرابی معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی روند اجرای پروژه‌های مسکن تحت مسئولیت این بنیاد در طرح نهضت ملی مسکن تشریح کرد و گفت: ۲۱۵ هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن در شهرها در فرایند ساخت قرار گرفته که از این میزان ۱۲۹ هزار واحد به اتمام فونداسیون، ۷۵ هزار و ۲۵۳ واحد به اتمام اسکلت، ۳۴ هزار و ۹۸۱ واحد به اتمام سفت‌کاری، ۱۶ هزار و ۶۲۰ واحد نیز به اتمام نازک‌کاری رسیده است.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ادامه داد: تاکنون در شهرها ۱۱ هزار و ۶۲۸ واحد مسکن شهری نهضت ملی تحویل متقاضیان شده است و با برنامه‌ریزی‌های انجام شده و پیشرفت فیزیکی واحدها ۱۰ هزار واحد دیگر نیز در شهرها به اتمام می‌رسد و تحویل متقاضیان خواهد شد.
نرخ سوخت هواپیما به لیتری ۷ هزار تومان افزایش خواهد یافت
مقصود اسعدی سامانی دبیر انجمن شرکت‌های هواپیمایی در گفتگو با خبرنگار مهر گفت: هم‌اکنون نرخ سوخت شرکت پخش فرآورده‌های نفتی به شرکت‌های هواپیمایی ۶۰۰ تومان برآورد می‌شود، اما بر اساس تصمیم دولت که در لایحه بودجه نیز لحاظ شده، نرخ سوخت درب پالایشگاه هواپیما ۳۰ درصد افزایش خواهد یافت، البته باید به تصویب مجلس برسد.
وی افزود: با توجه به جلساتی که با سازمان برنامه و بودجه کشور برگزار شد، نظرات بر این است تا نرخ سوخت هواپیما به لیتری ۷ هزار تومان افزایش می‌یابد، اگر این مسئله تصویب و اجرایی شود، در میزان قیمت بلیت هواپیما نیز تأثیر خواهد داشت. تأثیر نرخ فعلی سوخت هواپیما، برای هر ساعت از صندلی حدود ۲۴ هزار تومان است که اگر نرخ سوخت هواپیما به ۷ هزار تومان برسد، در مقابل تأثیر آن برای هر ساعت صندلی ۲۸۰ هزار تومان برآورد می‌شود.
بانک‌ها عامل «گران شدن ملک» هستند
سید منصور غیبی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه نظام بانکی کشور در حال‌حاضر با ناترازی بسیار بالایی مواجه است، بر همین اساس نسبت به اعطای تسهیلات برای ساخت مسکن امتناع می‌کنند، گفت: برخی از شاخص‌ها و متغیرهای کلان کشور در بازار مسکن تأثیر می‌گذارند، به عنوان مثال در سال‌جاری عده زیادی افراد منتظر انتخابات ریاست جمهوری دولت چهاردهم بودند، زیرا فعالان بازار مسکن با استناد به این متغیرها در این بازار رفتار می‌کنند.
وی تاکید کرد: طبق آمار رسمی سایت کودال منتهی به سال ۱۳۹۹، در داخل ایران حدود ۳۷ میلیون متر مربع دارایی زمین و ملک آپارتمان‌های بانک‌ها است، در انتهای سال ۱۳۹۳ بر اساس ماده ۶۷ قانون رفع موانع ارتقای نظام مالی، بانک‌ها مقرر شدند تا در سه سال و طی هر سال ۳۳ درصد دارایی‌های خود را از جمله ملک، زمین و مازاد را واگذار کنند، که در زمینه هیچ اتفاقی رخ نداد.
قیمت آپارتمان در منطقه ۱۳ تهران چقدر است؟
داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به وضعیت خرید و فروش ملک در منطقه ۱۳ تهران گفت: بررسی‌ها نشان می‌دهد که کم‌ترین میزان معاملات مسکنی در سطح شهر انجام می‌شود، زیرا برخی از بنگاهی‌های املاکی طی دو ماه اخیر تنها دو معامله در رنج قیمتی ۸ تا ۱۰ میلیارد تومانی در این منطقه داشتند، البته گفتنی است که برخی دیگر از بنگاه‌های املاک این منطقه از تهران طی دو ماه اخیر هیچ‌گونه معامله خرید و فروش مسکنی را ثبت نکردند.
وی افزود: در گذشته سازندگان می‌توانستند در حین ساخت، واحدهای خود را پیش‌فروش کنند، اما در حال حاضر باید سازنده ابتدا پایان کار خود را دریافت کند، سپس اقدام به فروش کند. بر همین اساس روند گردش سرمایه در بازار مسکن قفل است.
میزان بارش‌های کشور به ۲۳.۴ میلیمتر رسید
وضعیت بارش‌های سال آبی جاری تاکنون نسبتاً بد نبوده و سال بارشی خوبی را نوید می‌دهد. بر اساس تازه‌ترین آمار دفتر اطلاعات و داده‌های آب کشور، از ابتدای سال آبی جاری (یکم مهر) تا روز گذشته (شنبه، ۲۶ آبان) ۲۳.۴ میلیمتر بارش در کشور به ثبت رسیده است.
این میزان بارش در مقایسه با ۲۴.۹ میلیمتر دوره درازمدت ۶ درصد کاهش دارد. میزان بارش‌های از ابتدای سال آبی جاری تا ۲۶ آبان در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته که ۱۹.۳ میلیمتر بارش داشته‌ایم، رشد ۲۱ درصدی داشته است.
